Emite Ministro de Justicia Resolución que agiliza proceso de inscripción de inmuebles en Registro de la Propiedad

Martes, Agosto 18, 2020 - 19:04

 Por Enrique Valdés 

  La Gaceta Oficial de la República de Cuba publicó hoy la Resolución 380/20 del titular de Justicia de la República de Cuba, que modifica la Resolución 226/12 relacionada con la Metodología para la inscripción, actualización y control  del patrimonio estatal en el Registro de la Propiedad.

  La normativa tiene entre sus objetivos agilizar el proceso de inscripción en el Registro de la Propiedad de los inmuebles estatales vinculados a la inversión extranjera con un procedimiento más efectivo y seguro.  

  Entre otros aspectos la nueva Resolución prevé la eliminación de las Notas Simples Informativas de las fincas inscritas en el antiguo Registro; elimina una de las dos Certificaciones Catastrales relacionada con la descripción de las fincas a partir de la citada Nota, incluye los datos de modificación de fincas y dispone la expedición de una sola Certificación en la cual se refleje la descripción del área objeto de la inversión extranjera. 

Con eso el objeto de inversión accede por vez primera al Registro, inscribiéndose como una nueva finca, nacida a partir de este procedimiento especial que, a partir de la validez de la aplicación de las leyes aprobadas por la Revolución, las considera de adquisición originaria por parte del Estado.

En cada uno de los casos involucrados en estos trámites se fundamentará la ley específica aplicada en concordancia con el uso de la finca o la persona de su titular- cuando sea posible- a partir del presupuesto de que la regla básica de estos procesos está sustentada en los artículos 23 y 24 de la nueva Constitución de la República, todo lo cual quedará expresado en la Resolución que en su momento dicte el Director Provincial de Justicia.

Eso permitirá la inmatriculación del área pretendida, deja expedito el proceso de aprobación de los negocios según lo establecido y permite después al patrocinador de la inversión extranjera, encoordinación con el Grupo Provincial de Inmuebles, aportar al Registro de la Propiedad la información necesaria para las búsquedas y cancelación de las fincas del antiguo registro por la extinción de los derechos inscritos de las fincas en el antiguo Registro y que dieron lugar al área de la inversión.

lp/minjus

 

          

 

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